Digitale Immobilien-Visualisierung – fotorealistisch, virtuelle Rundgänge und innovative Raumkonzepte
Wir machen Immobilien digital erlebbar: Mit fotorealistischen Visualisierungen, 360°-Rundgängen und 3D-Animationen verwandeln wir Ihre Entwürfe in überzeugende Darstellungen für Marketing, Vertrieb und Kundenpräsentationen. Unsere digitalen Immobilienvisualisierungen sind ideal für Architekten, Projektentwickler und Immobilienmakler, die ihre Projekte modern, emotional und professionell präsentieren möchten.
Kontakt für 3D-Immobilienvisualisierung
E-Mail: info@virtuellefabrik.eu
Beispiele – Digitale Visualisierung von Immobilienprojekten
Hier sehen Sie eine Auswahl an Visualisierungen, die wir für Neubauimmobilien, Wohnhäuser und Objektentwicklungen realisiert haben. Die Bilder zeigen, wie aus 2D-Grundrissen und Planunterlagen lebendige, fotorealistische Darstellungen entstehen – für Online-Exposés, Verkaufsgespräche oder Präsentationen.
Unser kreatives Team visualisiert Ihre Immobilie so, wie Sie es sich vorstellen. Wir können die Räume und die Raumverhältnisse genau darstellen und Ihre Visionen verwirklichen. Wir modellieren Möbel, Dekorationen, Beleuchtungen, Pflanzen und vieles mehr, um Ihre Immobilie lebendig und gemütlich wirken zu lassen. Ich hoffe, wir konnten Sie bis hier hin schon begeistern?
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Beispiele: Virtuelle 360-Grad Rundgänge
Mit virtuellen 360°-Rundgängen können potenzielle Käufer Ihre Immobilie in Echtzeit besichtigen – bequem von zu Hause aus auf dem Smartphone. Besonders bei kleinen Grundrissen, Containerhäusern oder Tiny Houses helfen interaktive Rundgänge dabei, räumliche Dimensionen besser zu erfassen.
Mit unseren virtuellen Rundgängen können Sie Ihre Immobilie aus der Ferne zeigen und potenzielle Käufer begeistern. Weitere Beispiele für virtuelle Rundgänge und Beschreibungen zum Thema Virtual Reality finden Sie hier auf unsere Seite.
Beispiel: Immobilien-Animation für die Raumbelichtung
3D-Animationen sind besonders wirkungsvoll, wenn Funktionen, Nutzungsweisen oder emotionale Aspekte einer Immobilie dargestellt werden sollen – wie zum Beispiel innovative Raumkonzepte, bewegliche Elemente oder architektonische Highlights.
In diesem Beispiel sehen Sie eine animierte Tageslicht-Simulation. Unser Kunde produziert elektrisch fahrbare Fenster-Anlagen, die in Yachten eingebaut werden können. Durch das Herabsenken der getönten Scheiben, entsteht ein neu belichteter Raum, im Heckbereich der Yacht.
Mithilfe der 3D-Animation kann unser Kunde seinen Interessenten zeigen, wie seine Anlagen in Yachten verbaut werden und welchen hohen Nutzen sie bieten. Yacht-Design wird überwiegend über Emotion verkauft, was sich in den hohen Anforderungen an Form, Raum und Ästhetik widerspiegelt. Unsere Aufgabe war es, diesen neuen 3D-Raum und dessen Wirkung in einer Animation darzustellen.
Vorteile der digitalen Immobilien-Visualisierung
- Fotorealismus: überzeugende Darstellung von Architektur, Materialien und Umgebungen
- Emotionaler Zugang: Ihre Kunden „erleben“ die Immobilie visuell – noch vor Baubeginn
- Interaktive Besichtigung: 360°-Touren steigern Reichweite und Conversion
- Hoher Marketingnutzen: Ideal für Exposés, Immobilienportale, Verkaufsgespräche und Investoren
- Schnelle Umsetzung: Auch kurzfristig realisierbar dank eingespielter Prozesse
- Flexibilität: Darstellung alternativer Fassaden, Lichtstimmungen oder Möblierungsstile
Preiskalkulation und Eingangsdaten für Immobilienvisualisierungen
Ein erfolgreiches Visualisierungsprojekt beginnt mit einer klaren Datengrundlage und einem strukturierten Ablauf. Damit Ihre Immobilienvisualisierung exakt Ihren Vorstellungen entspricht, benötigen wir einige Informationen vorab – und führen Sie dann Schritt für Schritt durch unseren bewährten Produktionsprozess.
Was wir für die digitale Immobilienvisualisierung benötigen
Für die Erstellung einer digitalen Immobilienvisualisierung benötigen wir:
- Ihre 2D-Planunterlagen (Grundrisse, Schnitte, Ansichten im DWG- oder PDF-Format)
- Informationen zu Raumaufteilung, Architektur-Stil und gewünschter Darstellung
- Vorgaben zur Umgebung (Bebauung, Vegetation, Lichtstimmung, Tageszeit)
- Angaben zur Zielgruppe (z. B. Kapitalanleger, Eigennutzer, öffentliche Hand)
- Verwendungszweck (Web, Print, Immobilienplattformen, Messen)
- Ggf. Fotos des Grundstücks oder Umgebung für Fotomontagen
- Wunschformat für die Ausgabe (Bild, Video, interaktiv, 360°)
Angebot für eine verkaufsfördernde Immobilienvisualisierung
Angebotsphase:
- Eingangsdaten klären und Ansichten abstimmen
- Erstellung eines Grobkonzepts für Belichtung, Möblierung und Design
- Kostenkalkulation und Angebot mit Zeitrahmen und Qualitätsangaben
- Storyboard und technische Abstimmung (z. B. für Animation oder 360°-Tour)
Projektablauf der Visualisierung in vier Phasen
- Phase V01: Abstimmung der Perspektiven & Geometrie
- Phase V02: Materialien, Lichtstimmungen & Umgebung
- Phase V03: Vorschau für Korrekturen (niedrige Auflösung)
- Phase V04: Finale Freigabe und Ausgabe der hochauflösenden Visualisierung, Animation oder Tour
Unsere Abstimmungsphasen sorgen für Klarheit und Effizienz – Fehlerquellen werden minimiert, Änderungen sauber integriert.
Unser Team für Ihre Immobilien – Erfahrung trifft auf Stil und Design
Die VIRTUELLE FABRIK ist Ihr erfahrener Partner für digitale Immobilienvisualisierung. Seit über einem Jahrzehnt realisieren wir mit einem Team aus Architekten und Designerinnen, professionelle Visualisierungen – von der Raumgestaltung bis hin zur vollständigen 360°-Begehung von Immobilien.
Wir setzen Ihre Projekte mit hochwertigem 3D-Design um, abgestimmt auf Ihre Zielgruppe und Ihr Marketingziel – kompetent, zuverlässig und terminsicher.
Kontakt – Ihre Immobilienvisualisierung beginnt hier
Wir beraten Sie gern unverbindlich zu Ihrem Projekt und entwickeln gemeinsam mit Ihnen eine individuelle Lösung. Kontaktieren Sie uns:
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Zusammenfassung: Beispiele und Beschreibungen für Immobilien-Visualisierungen. Letzte Aktualisierung von digitale Immobilien-Visualisierung, am 04.06.2025 in Ritterhude